农村房产证办理流程

农村房产证办理流程

‌农村房产证的办理流程大致如下：申请‌土地使用证：首先，需要去‌土地管理局办理土地使用证。这是办理房产证的第一步。‌提交申请：向‌县市土地行政主管部门提交申请，办理‌集体土地使用权登记，并由县市人民政府颁发集体土地使用证。‌宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。办理房产证：在获得土地使用证后，可以补办房产证。农村房屋没有房产证的，在买卖交易时，只需将买方的户口和房屋土地归属人到村委会重新登记，修改成买方即可。提交材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范（试行）》，农村宅基地需要提交的材料包括登记申请书、申请人身份证明文件、土地权属来源证明、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、完税证明原件、有资质的测绘公司出具的《不动产权籍调查报告》，含房产分户图、宗地图等。‌费用：办理农村房屋不动产登记不收取费用，不增加农民负担。申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的，收取不动产权属证书工本费，每本证书10元；集体建设用地及地上非住宅房屋登记的，收费标准为每件550元。‌以下视频详细介绍了农村如何办理房产证：