租赁合同司法解释

租赁合同司法解释

‌租赁合同司法解释适用范围租赁合同司法解释主要适用于城镇房屋租赁合同纠纷案件的审理，即城市、镇规划区内的房屋租赁合同纠纷。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理，但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、‌廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。‌租赁合同司法解释制定背景*租赁合同司法解释的制定是为了正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《‌中华人民共和国民法典》等法律规定，结合民事审判实践而制定的。租赁合同司法解释目的*租赁合同司法解释的主要目的是规范租赁合同的签订、履行和纠纷解决，确保租赁市场的健康有序发展，保护租赁双方当事人的合法权益，特别是承租人的合法权益，维护社会公平正义。‌