夫妻双方公积金贷款最高额度

夫妻双方公积金贷款最高额度

夫妻双方公积金贷款的最高额度因地区而异，具体额度取决于当地的公积金政策。例如，在北京，购买首套住房时，夫妻双方共同申请的最高贷款额度为120万元，购买第二套住房的最高额度为60万元。在上海，夫妻双方共同申请公积金贷款购买首套住房的最高额度为120万元，购买第二套改善型住房的最高额度为100万元。在广州，夫妻双方共同申请公积金贷款的最高额度为100万元。在成都，夫妻双方共同申请公积金贷款的最高额度为60万元。此外，公积金贷款额度还受到还款能力、公积金账户余额等因素的影响。‌还款能力是确定公积金贷款额度的一个重要因素。计算公式通常包括夫妻双方的月工资总额和公积金月缴存额，乘以还贷能力系数（一般为0.4），再乘以贷款期限（通常不超过30年），最后减去现有贷款的月应还款总额。‌公积金账户余额也是影响贷款额度的一个重要因素。一般来说，公积金贷款额度不能超过账户余额的一定倍数，这个倍数因地区而异，但通常是账户余额的10倍左右。‌综上所述，夫妻双方公积金贷款的最高额度因地区而异，具体额度取决于当地的公积金政策。此外，还款能力和公积金账户余额等因素也会影响贷款额度。