外地人在北京买房条件

外地人在北京买房条件

外地人在北京购买房屋需要满足以下条件：连续五年在京缴纳社会保险或个人所得税：这是购买房屋的基本条件，要求申请人在提交购房资格审核月的上一个月起，向前推算60个月在京连续缴纳社会保险或个人所得税。‌在京无房：申请人及其家庭成员在北京不能拥有任何房产。‌特定区域的额外要求：如果打算在通州区购买房屋，还需要满足近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。‌提供相关证件：购房时需要提供身份证、结婚证、户口本等证件的原件和复印件，以及有效的暂住证。家庭成员无房要求：如果已婚，夫妻双方均需满足在北京无房的要求。‌首付款要求：如果在北京以外的地方已经贷款购买过一套房，再次在北京贷款购房时，首付款需达到百分之六十以上。这些条件确保了外地人在北京购房的资格审核标准，旨在控制房地产市场并防止投机性购房。