婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后算共同财产吗

‌婚前购买的房子在婚后是否算作共同财产，取决于具体情况。‌‌‌婚前全款购买的房子‌：如果房子是婚前全款购买的，并且登记在一方名下，那么这通常被视为该方的个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产，除非在房产证上加上配偶的名字。‌婚前贷款购买的房子‌：如果婚前一方贷款购买房子，婚后用夫妻共同财产还贷，房子登记在首付支付方名下，离婚时法院一般认定该房子属于产权登记的一方，但双方婚后共同还贷的部分及其对应的财产增值部分需要由产权登记一方对另一方进行补偿。‌婚后加上配偶名字‌：如果婚前购买的房子在婚后加上配偶的名字，这通常被视为对配偶的赠与，房子将变为夫妻共同财产。‌父母出资购房‌：如果婚前由一方父母支付首付款购买的房子，登记在出资方子女名下，通常视为对己方子女的赠与，属于个人财产。但如果登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。‌书面协议‌：夫妻可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属，此类约定对双方具有约束力。