自住商品房申请条件

自住商品房申请条件

自住商品房的申请条件主要包括以下几个方面：户籍要求：申请人必须是北京市户籍持有者，或者持有有效暂住证的非京籍人士。‌住房情况：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请；非京籍家庭需要持有有效暂住证，并且连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。‌年龄要求：单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。‌民事行为能力：申请人需要年满18周岁，并具有完全民事行为能力。‌这些条件确保了自住商品房主要面向有实际居住需求的家庭，同时也考虑到了不同家庭的具体情况，如户籍和住房状况。通过这些条件的设置，旨在公平合理地分配住房资源，满足真正有需求的人群。‌