深圳赛格广场建设项目评析

深圳赛格广场建设项目评析

‌深圳赛格广场建设项目是一项成功的商业性综合楼建设项目，该项目由‌赛格集团公司投资兴建，位于深圳市的交通要道，具有创新的设计和高效的施工管理。以下是关于该项目的详细介绍：‌设计特色：赛格广场采用了‌钢管混凝土结构，总高度和规模在当时均为世界之最。其设计不仅考虑了外在美观，还注重了内部功能性和实用性。施工与管理：施工过程中存在边设计边施工的情况，尽管这种方式带来了一定的风险，但通过精心管理和技术调整，最终成功解决了问题，确保了工程的质量和进度。‌财务表现：赛格广场在建成后一年内即收回了全部投资，内部投资收益率达到了31%，显示了其良好的财务表现和市场接受度。社会影响：作为深圳市的标志性建筑，赛格广场不仅提升了城市形象，还带动了周边商业区的发展，成为了一个成功的商业和旅游地标。‌此外，有论文指出赛格广场在建设过程中存在一些问题，如设计图未完成就开始施工等，这些问题在一定程度上影响了工程的顺利进行，但最终通过调整和管理策略得以解决。总的来说，赛格广场是一个成功的商业项目，不仅在财务上取得了成功，还在社会和经济效益方面表现突出。‌