沪七条内容

沪七条内容

“‌沪七条”主要包括以下政策措施：提高二套房贷首付比例：居民家庭向‌商业银行贷款购买第二套住房的首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。‌加强‌限购政策：调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为前3年内在本市累计缴纳2年以上。‌土地供应管理：强化住宅用地供应管理，加大商品住宅用地供应力度，确保住房用地供应量。‌‌住房限售：对新建商品住房实施限售，即按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。‌加强‌购房资金核查和新购住房抵押监管：加强部门间信息共享，通过大数据筛查、专项检查等方式，加大税收征管、购房资金核查和新购住房抵押监管的力度。‌‌商品住房价格备案管理：各区应切实承担起新建商品住房项目价格备案管理的主体责任，指导开发企业合理定价，对定价过高的项目，坚决予以调整。‌房地产中介监管：持续整顿规范房地产中介经营行为，加强房地产信息服务平台监管，严厉查处骗购、骗税等各类违法违规行为。‌这些措施旨在进一步调控房地产市场，防止市场过热，确保房地产市场的稳定发展。