什么是普通住房

什么是普通住房

普通住房是指符合一定标准和条件的居住用房屋。 普通住房不同于普通住宅，普通住宅指的是整栋房屋，而普通住房指单套住房。‌普通住房的具体标准包括：住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上。‌单套建筑面积在144平方米（含144平方米）以下。实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。首次上市的已购房改房、回迁房、安居房、康居房、农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。在税收方面，满2年的普通住房可以免征增值税，满5年的家庭唯一住房可以免征个人所得税。‌