验收房子注意事项

验收房子注意事项

在验收房子时，应注意以下关键事项：检查基础设施：确保供水、供电、煤气、电话线和闭路电视线都畅通无阻，并检查卫生间的排水情况。‌核实文件和资料：查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和面积实测表，确保所有文件齐全且符合要求。‌核实房屋面积：对比合同签订的面积与实际测量的面积，确保没有误差。‌检查房屋结构和质量：检查房屋是否有裂痕，尤其是卧室及靠近露台的顶面和地面。‌检查墙面和地面是否平整，无洼坑或开裂。‌检查门窗的开关是否灵活，管道接口是否有渗漏。‌测量房屋层高，确保符合规定。‌进行防水测试，特别是在厨房和卫生间。‌使用专业工具：使用验房小锤检查空鼓，大水桶检查地漏和排水管是否通畅，卷尺检查房屋净高，验电检查插座是否通电。‌通过上述步骤，可以确保房屋的质量和基础设施符合要求，为未来的居住提供保障。