期房的意思

期房的意思

期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 期房是指从开发商取得商品房预售许可证开始，到取得房地产权证（大产证）为止，这一期间的商品房称为期房。购买期房时，消费者应签订预售合同。‌期房与现房的主要区别在于，现房是已经实际修建好的商品房，购房者可以实际参观和了解房屋情况，而期房则是尚未完成建设的房屋，购房者只能根据开发商提供的图纸和描述来选择。‌购买期房时需要注意以下几点：价格波动：期房的价格通常较低，但受市场和政策影响较大，可能存在价格波动风险。合同履行：购房合同的履行受开发商经营状况和市场、政策等多种因素影响，购房者需要仔细审查合同条款。‌工程进度：由于期房处于建设阶段，工程进度可能受到各种因素的影响，购房者需要关注工程进度并及时与开发商沟通。‌通过以上信息，可以更好地理解期房的定义、特点以及购买期房时需要注意的事项。