武汉房产税如何征收

武汉房产税如何征收

武汉房产税的征收方式主要分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征：基于房产的原值进行计算，税率一般为房产原值的1.2%。在计算时，房产原值会先减去10%至30%的比例，具体减除幅度由湖北省人民政府规定。例如，如果房产的原值为100万元，扣除后的价值乘以1.2%即为年度应缴纳的房产税。‌从租计征：适用于房产出租的情况，税率为房产租金收入的12%。这种方式下，房产税的计算直接基于租金收入，不需要考虑房产原值。此外，房产税按年征收并分期缴纳，具体的纳税期限由湖北省人民政府规定。需要注意的是，个人所有非营业用的房产通常免征房产税。‌