加名税

加名税

‌加名税，也称为‌契税，是指在‌房产证上添加名字时需要缴纳的税费。 这种税费主要针对房屋权属变更的情况，即在房产证上增加署名的人需要缴纳契税。‌具体来说，加名税的情况和条件如下：夫妻关系加名：如果是婚前房产婚后加名，需要缴纳契税，税费为“房产评估价格一半的3%”，即总房价的1.5%。如果是婚后房产加名，则不需要征收契税，只需交纳工本费。‌其他关系加名：如父母与子女之间加名，需要缴纳房产契税，税率通常为3%，此外还需支付一定的手续费，包括工本费、地籍图费、贴花费等。‌房屋赠与：非直系亲属直接赠与房产，契税为计税价格3%，个税为计税价格20%，营业税同买卖过户标准。‌加名税的法律依据和相关政策主要包括：《中华人民共和国契税暂行条例》：规定房屋买卖、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。‌‌财政部和‌国家税务总局的通知：规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，免征契税。这些政策和法规确保了加名税的合理性和透明性，同时也保护了相关方的权益。