房屋租赁营业税税率

房屋租赁营业税税率

房屋租赁营业税的税率根据出租人的身份和房屋的用途有所不同。对于个人出租住房，通常享受一定的税收优惠。具体如下：个人出租住房：不区分用途，可以在3%的基础上减半征收营业税，即实际税率为1.5%。‌个体工商户出租住房：适用5%的征收率，但可以减按1.5%计算应纳税额。‌一般纳税人出租住房：可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。‌此外，对于非住房类不动产的租赁，税率会有所不同。例如，一般纳税人出租不动产的税率为9%，而小规模纳税人出租不动产的税率为5%。这些税率政策可能会根据具体的法律法规和地方政策有所调整，建议咨询当地税务机构获取最新信息。‌