企业房产税如何征收

企业房产税如何征收

企业房产税的征收主要依据房屋的计税余值或租金收入进行，具体介绍如下：计税依据：企业房产税的计税依据可以是房屋的计税余值或租金收入。计税余值是指房屋的原值减去预计折旧后的价值，而租金收入则是基于房屋出租所得的收入。‌实施时间：企业房产税自1986年10月1日起实施，根据国家颁布的法令开始征收。‌优惠政策：存在一些优惠政策，例如对企事业单位、社会团体向个人出租住房的房产税可以减按4%的税率征收。此外，对于保障性租赁住房项目，还有更优惠的税收政策。‌这些政策旨在平衡税收负担，鼓励住房租赁市场的发展，同时也为特定类型的房屋租赁活动提供税收减免。