土地证过户

土地证过户

‌土地证过户涉及一系列的流程和费用，具体介绍如下：流程：首先需要准备相关材料，包括‌房权证、‌身份证、‌房产证、原土地证、合同、‌契税发票等，并提交给‌土管部门进行测绘和评估。完成评估后，携带所有材料到土管部门的受理窗口申请办理过户手续，并缴纳‌登记费（工本费）。‌费用：如果土地来源是转让的，通常只需缴纳手续费；如果是划拨的，可能需要缴纳‌土地出让金，具体金额为当地地价的3%。此外，还可能涉及契税、‌印花税等费用。‌所需材料：包括转让合同或协议、转让方的‌土地使用权证、受让方的房屋所有权证、契证、身份证等。‌总结来说，土地证过户需要按照规定的流程进行，并准备好相应的材料和费用。具体的费用和流程可能会根据地区的不同有所差异，建议在进行过户前详细咨询当地土管部门。