预告登记费

预告登记费

‌预告登记费属于‌房屋抵押登记费的一种，是‌房屋贷款人在办理住房抵押贷款手续时，向‌房管局缴纳的服务费用。这个费用用于办理房屋预告登记，旨在保护不动产，防止不良商人进行二次买卖。预告登记费的收取是有标准的，具体费用取决于住宅或非住宅的类别。例如，住宅的预告登记费通常为每件80元，而非住宅则可能按抵押金额的0.4%收取。‌预告登记的办理不仅涉及费用，还包括一系列的申请材料和步骤。申请人需要提交如‌登记申请书、申请人身份证明、已登记的‌预售合同原件等材料。预告登记的目的是确保将来物权变动的请求权，具有物权的排他效力，能够防止“一物二卖”的情况发生。‌总的来说，预告登记费是一种项目投入，用于办理房屋预告登记，以保护不动产权利人的利益，确保未来物权变动的安全与合法。