新国5条

新国5条

‌新国五条是在2013年2月20日国务院常务会议上确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。 这些措施旨在保持房价基本稳定，防止房价过快上涨，同时促进房地产市场的健康发展。‌新国五条的具体政策措施包括：完善稳定房价工作责任制：各直辖市、计划单列市和省会城市需要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，并建立健全稳定房价工作的考核问责制度。‌坚决抑制投机投资性购房：严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围，并实施差别化住房信贷政策。增加普通商品住房及用地供应：确保住房用地供应总量不低于过去五年平均实际供应量，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。加快保障性安居工程建设：全面落实城镇保障性安居工程任务，完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。加强市场监管：加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，推进城镇个人住房信息系统建设。新国五条的实施对房地产市场产生了显著影响。首先，它强化了地方政府在房地产市场调控中的责任，明确了房价控制目标，并通过限购、限贷等措施抑制了投机性购房需求。其次，新国五条通过增加普通商品住房及保障房供应，缓解了市场供求矛盾，促进了房地产市场的平稳发展。最后，新国五条的实施也加强了市场监管，提高了市场的透明度和公平性。‌