上海房产税如何计算

上海房产税如何计算

上海房产税的计算主要依据以下几个关键因素：应纳税额的计算公式：应纳税额等于应税房产原值乘以1扣除比例乘以1.2%。‌税率：上海房产税的税率根据房价的高低有所不同，通常为0.6%或0.4%。‌计税依据：房产税的计税依据主要是房屋的市场交易价格，通常按照市场交易价格的70%作为计税依据。‌免税面积：对于上海市居民家庭，人均免税住房面积为60平方米，超过此面积的部分需要缴纳房产税。‌为了更深入了解上海房产税的计算方法，可以观看相关视频内容，其中详细解释了上海房产税的计算公式及其背景：