沪七条细则

沪七条细则

“‌沪七条”是‌上海市政府出台的一系列房地产市场调控措施，旨在稳定和规范房地产市场。 这些措施包括：防止上市销售项目备案价过高，通过加大‌购房资金核查和新购住房抵押监管力度，实施‌住房限售，优先保障居民选房购房。加强住宅用地供应管理，及时公布住宅用地供应计划和存量住宅用地信息，加大‌商品住宅用地供应力度，保障性住房用地“应保尽保”。商品住宅用地出让环节加强价格监管，实施‌限价竞价，竞买人需签署理性竞价承诺书，对非理性竞价企业进行联合约谈警示。严格管理新建商品住房价格备案，各区应指导开发企业合理定价，对定价过高的项目坚决予以调整。加强‌商品住房交易管理，优化‌房屋交易网签备案制度，加强部门间信息共享，通过‌大数据筛查等方式加大监管力度。这些措施的实施，旨在通过加强市场监管、规范市场行为、防止价格过快上涨，同时保障居民的基本住房需求，促进房地产市场的健康发展。‌