什么叫认房不认贷什么意思

什么叫认房不认贷什么意思

认房不认贷是指，在申请个人住房贷款时，银行主要考虑申请人在全国范围内是否有房产记录，而不考虑其是否有贷款记录。 如果申请人在全国范围内没有房产记录，即使有过贷款记录，也可以被视为首套购房者，从而享受较低的首付比例和利率优惠。这一政策旨在鼓励购房，尤其是对那些已经还清贷款但希望再次购房的人。例如，如果一个家庭已经还清之前的住房贷款并且卖掉了房子，他们如果再次购房，仍然可以享受首套房的优惠政策。‌