房屋公摊达46% 违背基本常识

房屋公摊达46% 违背基本常识

房屋公摊达到46%确实违背了基本常识。 在正常情况下，高层住宅的公摊比例一般在15%到30%之间，而46%的公摊面积明显超出了这个范围。例如，多层住宅的公摊比例通常在8%到15%，小高层在10%到20%，高层一般在15%到30%。因此，46%的公摊面积显然是不合理的，可能会影响到购房者的居住品质和生活成本。此外，对于公摊面积的标准和上限，目前国家和地方还没有明确的强制性规定，这可能导致开发商在公摊面积上有较大的操作空间，但过高的公摊比例对购房者来说是不公平的。‌