自住型商品房申请条件

自住型商品房申请条件

自住型商品房的申请条件主要包括以下几个方面：年龄要求：申请人必须年满25周岁（对于单身申请人）或18周岁及以上（对于非单身申请人）。‌户籍要求：申请人需要是北京市户籍持有者，或者非京籍家庭需要持有有效暂住证，并在本市连续缴纳社保或个税5年（含）以上。‌住房情况：申请人名下无房或仅有一套住房。对于本市户籍的家庭，名下不得超过两套住房；非本市户籍的家庭，名下不得超过一套住房。‌这些条件确保了自住型商品房主要面向有稳定居住需求且经济条件符合要求的居民。同时，这些规定也有助于控制房价和防止投机行为，确保房屋主要用于自住目的。